Avrupa’nın değişik yerlerinde okuyan birçok gençten ve ailelerinden biliyorum; ev bulmak üniversite bulmaktan çok daha zor…
Örneğin Almanya’nın başkenti Berlin’de da yakın bir zamanda bu konuyla ilgili referandum yapıldı.
Berlinliler şehirde gayrimenkul şirketleri tarafından yönetilen ve kiraya verilen yüz binlerce konutun kamulaştırılması sandık başına gitti. Oy verenlerin yüzde 54.6’sı evet oyu kullandı ve kamulaştırmanın önü açıldı.
Çünkü Berlin sakinlerinin yüzde 80-85’i kirada oturuyor.
Almanya’daki büyük şehirlerde yaşanan bu sorun Avrupa’nın birçok yerinde de yaşanıyor.
1990’da Berlin Duvarı’nın yıkılmasından sonra kentte 200 binden fazla konut yatırım fonlarına ya da özel sermaye şirketlerine satıldı.
Almanya’nın dev emlak şirketi “Deutsche Wohnen” kentteki 110 binden fazla konutun sahibi oldu.
Şimdi de hükümet bu evleri fondan geri alıp imkanı olanlara satmaya çalışacak.
Paris, Amsterdam, Brüksel gibi şehirlerin akıbeti de aynı…
Buna rağmen ev fiyatları ve kiralar Türkiye’deki kadar artmıyor.
Türkiye’nin benzer öyküleri iyi inceleyip konut sorununu buna göre çözmesi gerekir.
Planlama ve kentsel dönüşümde hatalar yapmamak lazım.
Uluslararası emlak danışmanlık şirketi Knight Frank “Global Residential Cities Index” araştırmasının 2023 yılı üçüncü çeyrek sonuçları da çok ilginçti.
Türkiye’nin büyük şehirlerinde yüksek enflasyonun ve düşük arzın tetiklediği konut krizini ortaya koyuyor.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.